目   錄

 

第一章     投標須知

前附表  

1、總則  

2、招標文件內容、澄清及修改 

3、投標報價  

4、投標文件的編制  

5、投標文件的遞交  

6、開標、評標、定標  

7、授予合同 

 

第二章    投標文件格式

（1）投標函

（2）授權委托書

（3）申請資格審查人簡介

（4）項目負責人簡介

（5）主要工程施工人員一覽表

（6）關于資格審查申請書和資審材料真實性、準確性的承諾

（7）關于廉潔自律的承諾

（8）投標報價

 

 

 

 

 

第一章   投 標 須 知

前 附 表

序號	內    容    規    定
1	工程名稱：金港辦公樓零星裝修改造工程 招 標 人：鎮江金港產業投資發展有限公司 招標范圍：金港辦公樓裝修改造 項目估算價：以實際發生為準 聯系人：陳燦欣  18900623399
2	招標內容如下：辦公樓裝修改造，質保期一年，工期20日歷天以內。
3	投標保證金：不采用
4	資金來源：自籌 招標方式：公開招標
5	投標有效期：  50 天（從投標截止之日算起） 投標文件份數：正本  壹  份，副本  壹  份，共  貳  份。
6	投標文件遞交及截止日期 截止時間： 2020年3月20日下午13：30  現場踏勘時間：2020年3月18日下午14:00 遞交地點： 鎮江金港產業投資發展有限公司
7	開標時間： 2020年3月20日下午14：00 開標地點：鎮江金港產業投資發展有限公司一樓會議室
8	評標辦法：經評審，合理低價，全費用單價報價，明確下浮比例。 在綜合自身優勢后自報優惠折扣，經評審的最低折扣報價為中標候選人。 工程量清單附后
9	報價限價：依據《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013、江蘇省建設工程工程量清單計價項目指引（GB50500-2013）、2014年《江蘇省建設工程費用定額》營改增調整后一般計稅，截止到2020年1月底前為止鎮江市相關計價規定。

一、   總  則

    （一）工程基本情況

    見投標須知前附表

    （二）投標單位及相關人員資格等要求

1.申請人資質類別和等級：建筑裝修裝飾工程專業承包貳級（含）以上；

2.擬選派項目負責人資質等級：建造師 [建筑工程二級](含)以上，須注冊在投標單位；

3.企業信譽：無工程質量、安全生產事故在暫停、整頓期內的；

4.項目負責人信譽：近兩年無安全質量事故；

5、提供在鎮江施工的類似工程合同原件2份；

6、項目組成員必須不少于3人（含項目負責人），具有縣級及以上建設行政主管部門核發證書。

7、招標時審定的項目組人員與實際人員應一致，未經業主同意不得變更；

    （三）投標費用         

投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用，無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。

 

二、招標文件內容、澄清及修改

    （四）招標文件的組成

    本文件及所有按第（六）條發出的補充通知。

    （五）招標文件的澄清

1、投標人購取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險應由投標人自行承擔并根據有關條款規定，其投標有可能被拒絕。

2、投標單位對招標單位提供的招標文件所做出的推論、解釋和結論，招標單位概不負責，投標單位由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標單位對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標單位自負。 

   （六）招標文件的修改

1、投標人取得招標文件后，應仔細閱讀招標文件的全部內容。如有疑問，應及時向招標人提出，以便澄清。

2 、招標人不集中組織答疑。投標人若對招標文件有疑問，需要招標人予以澄清，應在規定的日期內提出。

3、招標人在至投標截止時間2天前解答招標文件的疑問，并形成招標文件的澄清答疑。招標文件的澄清答疑將向所有投標人公示，但不指明來源。

4 、招標文件發布后，在招標人對招標文件澄清、修改時間至投標截止時間2天前，確需要變更招標文件內容的，招標人可主動或在解答投標人提出的澄清答疑時對招標文件進行修改。招標文件的答疑作為招標文件的組成部分，并具有約束力。

5、 招標文件的答疑公示后，若投標人對招標文件的答疑有需要進一步澄清的，應在24小時內提出。

6、當招標文件、招標文件的答疑內容相互矛盾時，若無其他特別說明一般均以最后發出的文件為準。

 

三、 投 標 報 價

    （七）投標報價

1、服務內容：

     本次投標參照按《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013、江蘇省建設工程工程量清單計價項目指引（GB50500-2013）、2014年《江蘇省建設工程費用定額》營改增調整后一般計稅，截止到2019年8月底前為止鎮江市相關計價規定的收費標準。本工程采用全費用單價報價，并明確下浮比例。

 

 

四、投標文件的編制

    （八）投標文件的組成

投標人的投標文件應包括下列內容：

   （1）投標函

（2）授權委托書

（3）申請資格審查人簡介

（4）項目負責人簡介

（5）主要工程施工人員一覽表

（6）關于資格審查申請書和資審材料真實性、準確性的承諾

（7）關于廉潔自律的承諾

（8）投標報價

    （九）投標文件的份數和簽署

1、投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表要求份數的“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

2、投標文件正、副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處須蓋企業法人章。

 

五、投標文件的遞交

    （十）投標文件的密封與標志

    1、密封：投標人必須將投標文件密封提交，可將投標文件正本和副本分別密封。

    2、標志：投標人可在封袋上分別正確標明 “正本”和“副本”,所有封袋上都應當寫明招標人名稱和項目名稱以及投標人的名稱，并在封袋上和騎縫處加蓋企業法人章。

    3、提交投標文件時需將評標所需資料一并遞交， 開標后一律不收。

    4、參加開標的授權委托人攜帶身份證原件和法定代表人授權委托書（原件）資料在投標截止時間前簽到。

    （十一）投標截止期

    1、投標人應在投標須知前附表中規定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。招標人在接到投標文件時將在投標文件注明收到的日期和時間。

    2、招標人可以按本文件第（五）條規定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。

    3、投標文件出現下列情形之一的招標人將拒收投標文件：

（1）逾期送達指定地點的；

（2）未按招標文件要求密封標記的；

（3）遞交投標文件時授權委托人未到場或到場授權委托人未能提供有效身份證明的；

    （十二）投標文件的修改與撤回

投標截止以后，在投標有效期內，投標人不得補充、修改或者撤回投標文件。

 

六、開標、評標、定標

    （十三）開標

投標文件出現下列情況之一的，招標人不予受理：

①逾期送達的或者未送達指定地點的；

②投標文件未按照招標文件的要求予以密封的。

③遞交投標文件時授權委托人未到場或到場授權委托人未能提供有效身份證明的；

    （十四）評標、定標

    1、評標工作在依據招標人相關管理制度，由評標小組組織進行。

    2、評標小組成員由金港公司內部評審小組組成。

3、評標小組獨立工作，負責審議所有投標文件并向招標人推薦中標候選人，或受招標人的委托確定中標人，任何單位和個人不得非法干預、影響評標過程和結果。

4、評標小組成員和與評標有關的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。

5、在評標和確定中標人的過程中，投標人對招標人和評標委員會及發包人人員施加影響的任何行為，都將導致取消其投標資格。

6、本工程采用“經評審合理低價者為第一中標候選人”進行評標。

7、定標原則：

    投標人綜合自身優勢后自報優惠折扣，經評審合理低價者為第一中標候選人。

    本次招標的定標方法：評標委員會根據評標結果依序推薦3家中標候選人,招標人根據評標結果，確定排名第一的中標候選人為本服務項目的中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人。

    若有效投標文件只有二家，評標小組認為仍具有一定的竟爭性，將采取對有效投標人進行竟爭性談判，確定中標人，經談判最高優惠折扣的投標人為中標方。

    （十五）投標文件的澄清

    1、為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。

    2、對不同文字文本投標文件的內容發生異議的，以中文文本為準。

    （十六）在評標過程中，評標委員會若發現投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標人的投標將作廢標處理。

    （十七）投標人資格條件不符合國家有關規定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會可以否決其投標。

    （十八）評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件做出響應。未能在實質上響應的投標，將作廢標處理。

    （十九）投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件做出實質性響應，并按前條規定作廢標處理：

    1、投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業法定代表人印章的，或者企業法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；

    2、未按照招標文件規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；

    3、投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的；

4、投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的條款的；

5、以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或以其他弄虛作假方式投標的；

評標委員會根據規定否決不合格投標或者界定為廢標后，因有效投標不足三個但投標仍具備競爭性的，評標委員會可以繼續評審；如所有投標被否決的，招標人依法重新招標。

 

七、授予合同

    （二十二）中標

1、確定中標單位后，如無異議，招標人向中標單位發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人，中標通知書將成為合同的組成部分。

2、中標單位收到中標通知書后，應在 15 日內與招標人簽訂工程施工合同。中標人不與招標人訂立合同的，將被取消中標資格。

    （二十三）合同簽訂

招標人與中標人將根據《中華人民共和國合同法》的規定，依據招標文件和投標文件簽訂工程施工合同。

（二十四）付款方式

1、項目開工后支付20%工程預付款

2、項目完工驗收合格后支付60%工程款

3、項目驗收合格后一年內支付10%工程款，余10%質保金一年半結清。                          

 

             

 

 

 

 

 

 

 

第二章    投標文件格式

1、投 標 函

                    ：

（一）根據已收到的招標文件，我單位經研究招標文件和有關資料后，報價見附表 ，下浮比例為       ，工期為    日歷天。

（二） 我單位將嚴格按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定和貴方招標文件以及我方的投標承諾，認真履行承包人義務，確保貴方工程建設順利進行。

（三） 貴單位的招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

（四）我單位選派的項目負責人：

   

    姓名：          身份證號               

    

投標單位（蓋章）：

 

法定代表人或委托代理人（蓋章）：

 

 日期：      年       月      日

 

 

 

 

 

2、授權委托書

 

本授權委托書聲明：我       （姓名）系      （投標單位）的法定代表人，現授權委托         （單位名稱）的            （姓名）為我的授權代理人，以本公司的名義參加  鎮江金港產業投資發展有限公司（招標單位名稱） xxxxxxxxxxxxxxxxx 的投標活動，授權委托人所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。

授權委托人無轉讓權，特此委托。

 

委托代理人姓名：         性別：         年齡：       

單      位：     部門：      職務：    

 

 

投標單位：（蓋  章）                    

法定代表人：（蓋章）                          

日期：2020年  月  日  

 

 

 

3、申請資格審查人簡介

單  位  名  稱		（蓋章）	地    址
資  質  要  求			單位性質
法 定 代 表 人			職    稱
聯    系   人			聯系電話
申 請 資 格 審 查 組 織 機 構 概 況

備注：企業營業執照、資質證書、安全生產許可證（復印件加蓋公章）

日期：2020年  月  日  

4、項目負責人簡介

姓名		年齡
學歷		職稱/職務	執業或職業資格
資質/證書		工作年限
自	至	項目/職務/有關技術及管理經驗
年   月	年   月
年   月	年   月
年   月	年   月
年   月	年   月

備注：項目負責人資格證書或職稱證書復印件加蓋公章     

日期：2020年  月  日  

 

序號	姓名	性別	年齡	職稱	學歷	專業	從類似工程工作年限	擬任職務

5、主要工程施工人員一覽表

備注：項目組員必須不少于3人（含項目負責人）（復印件加蓋紅章）                      日期：2020年  月  日

 

6、關于資格審查申請書和資審材料

真實性、準確性的承諾

我單位參加                           （招標單位名稱）的                           

（招標工程名稱）工程投標，我單位鄭重向招標人作如下承諾：

   一、我單位保證在投標時所遞交的有關證書、文件等業績、信譽證明材料均滿足本次工程招標，并對其真實性、準確性負完全責任；

   二、我單位保證在資格后審時所遞交的材料無弄虛作假行為；

   三、我單位將認真履行承諾，如有違背，我單位及項目負責人無條件接受招標人取消我方投標資格，直至取消中標資格的處罰。                       

 

 

 

                       單  位：                             （簽章）

                                         

 

　　　　　　　　　法定代表人或授權代表人               （簽章）

 

 

                      日期：2020年  月  日  

 

 

 

7、關于廉潔自律的承諾

我單位參加         （招標單位名稱）的         （招標工程名稱）工程投標，我單位鄭重向招標人作如下承諾：

   一、我單位保證在招標投標過程中遵守國家法律法規，做到公平競爭；

   二、我單位將嚴格按照招標人的要求和相關招標投標法的規定進行招標投標活動；

三、在招標投標期間，我方承諾不宴請貴方人員或向貴方人員贈送各種禮品、禮券（現金）；

   四、我單位將認真履行承諾，如有違背，我單位及項目負責人無條件接受招標人取消我方投標資格，直至取消中標資格的處罰。

 

 

 

                      單位：                                （簽章）

                                         

 

　　　　　　　　　法定代表人或授權代表人                （簽章）

 

 

                      日期：2020年  月  日  

 

 

8、投標報價

 

項目	面積、長度	全費用單價 （含稅費，下浮后）	備注
辦公樓外立面清理	1031.12㎡		最終工程量根據現場實際改造面積和長度確定
隔墻（輕鋼龍骨）	17.4㎡
隔斷（毛玻璃）	9.6㎡
廁所改造（拆除改為辦公用房）	36㎡
房門改造	現場確認
隔墻拆除	現場確認
線路改造（強電）	現場確認
墻面粉刷	現場確認
茶水間	現場確認